Co może być złotym środkiem na brak miejsc w przedszkolach?
Coraz częściej stosowanym rozwiązaniem, które pozwala na elastyczne dostosowanie infrastruktury przedszkolnej do aktualnej sytuacji demograficznej jest budownictwo modułowe. W Polsce na rozwiązania modułowe zdecydowały się w ostatnim czasie m.in. władze Wrocławia. W ciągu kilku miesięcy oddano do użytku sześć przedszkoli modułowych, do których przyjęto 950 dzieci.
Czym jest technologia modułowa? Przedszkola modułowe okiem ekspertów
- Technologia modułowa pozwala na wyprodukowanie gotowych elementów (modułów) w fabryce i montaż na terenie, który gmina udostępnia dla przedszkola. Wykończenie przedszkola modułowego standardem i funkcjonalnością nie odbiega od tradycyjnych budynków. Rozwiązania modułowe, spełniają najwyższe standardy bezpieczeństwa i podlegają tym samym normom, co standardowe placówki – mówi Jacek Staniszewski, prezes firmy Touax, która specjalizuje się w budownictwie modułowym.
Mobilność technologii
Dużą zaletą technologii modułowej jest także mobilność. Gdy przyjdzie niż demograficzny, budynek można zarówno zmniejszyć, całkowicie zdemontować i przetransportować w inne miejsce, a nawet zmienić jego przeznaczenie. Montaż przedszkola modułowego jest ok. 30% tańszy od budowania obiektu metodą tradycyjną i zajmuje ok. 1,5-3 miesięcy. Izolacyjność termiczna i akustyczna są porównywalne ze standardowymi budynkami.
- Budownictwo modułowe daje ogromne możliwości elastycznego dostosowania obiektu do jego funkcji. Moduły można dowolnie składać i łączyć w zależności od potrzeb i przeznaczenia. Elewacja, jak i wykończenie przedszkola zależy tylko od wybranego projektu – mówi architekt Krzysztof Droszcz, właściciel Pracowni Architektonicznej Rebel Concept, która specjalizuje się w projektowaniu architektury z wykorzystaniem technologii modułowych.
Budownictwo modułowe jest powszechnie stosowane na Zachodzie m.in. do tworzenia przedszkoli, szkół, żłobków, świetlic czy akademików. Tą metodą stawia się budynki użyteczności publicznej m.in. we Francji, w Niemczech, Czechach czy Hiszpanii.
Okiem użytkowników przedszkoli modułowych
Przedszkola modułowe, to w pełni funkcjonalna przestrzeń dostosowana do potrzeb najmłodszych.
- W naszych przedszkolach nie ma np. takich barier jak schody, które są dużym utrudnieniem dla najmłodszych dzieci. Wyposażenie przedszkoli zostało stworzone z myślą o bezpieczeństwie i komforcie dzieci. Co bardzo istotne, wnętrza są jasne i przestronne – mówi Krzysztof Kocowski, Dyrektor Dolnośląskiego Oddziału Fundacji Familijny Poznań, który prowadzi sieć przedszkoli modułowych na terenie Wrocławia.
Budownictwo modułowe umożliwia dowolne powiększanie lub zmniejszanie powierzchni istniejących placówek przedszkolnych w zależności od potrzeb. Koszty takich modyfikacji są niższe, w porównaniu z budownictwem tradycyjnym.
Finansowanie inwestycji budowy przedszkola
W związku z częstym brakiem środków na rozwój infrastruktury przedszkolnej i szkolnej, jest to trudny temat dla gmin. Dlatego należy znaleźć rozwiązanie, które będzie optymalne kosztowo. Sprawdzonym rozwiązaniem jest zaangażowanie trzech podmiotów – gminy, operatora i wykonawcy.
Po stronie gminy leży przekazanie gruntu pod przedszkole, najlepiej bezpłatnie.
Operator przedszkola odpowiedzialny jest za pokrycie kosztów związanych z przygotowaniem gruntów, montażem modułów oraz wyposażeniem samej placówki.
Natomiast zadaniem wykonawcy jest dopasowanie klientom najbardziej efektywnej kosztowo formy finansowania inwestycji. W przypadku przedszkoli jedną z najpopularniejszych możliwości jest wypożyczenie modułów na ustalony czas. Wypracowane warunki finansowe wynajmu są dostosowane do szacowanych przychodów przedszkola, tak by miesięczne wpływy pokrywały koszty związane z wynajmem modułów i kosztami bieżącymi.
Po zakończeniu okresu użytkowania przedszkola zbudowanego w tej technologii gmina może zwrócić modułu wykonawcy.
Informacje o firmie Touax
Firma Touax Sp. z o.o. jest liderem budownictwa modułowego w Polsce. Oferuje mobilne i standardowe rozwiązania modułowe wysokiej jakości – od prostych obiektów po zaawansowane budynki modułowe. Firma świadczy kompleksowe usługi związane z projektowaniem rozwiązań modułowych, ich dostawą i przygotowaniem „pod klucz”. Umożliwia zarówno zakup budynków modułowych, jak i wynajem. W Polsce posiada oddziały w pięciu miastach: Gdańsku, Katowicach, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu.
Touax sp. z o.o jest częścią międzynarodowej Grupy Touax – światowego lidera z ponad 150-letnim doświadczeniem w wynajmie i sprzedaży standardowych rozwiązań modułowych. Koncern od ponad 100 lat notowany jest na francuskiej giełdzie papierów wartościowych. Grupa posiada 38 oddziałów w 24 krajach. Dysponuje flotą liczącą 50 000 modułów.
